镇江汽车抵押贷款：买房贷款时银行会审核什么

为了确保资金的灵活性及流动性，镇江汽车抵押贷款大多数购房者都会选择按揭贷款，2018开春以来，银行贷款依然处于收紧状态，放款速度不见加快。如果因为银行审批难或放款难，导致房贷放款整体周期延长，这篇我们来谈谈银行审批贷款时会审核些什么？什么情况下购房者申请贷款会被拒贷呢？

银行贷款收紧，镇江汽车抵押贷款购房者房贷申请未通过，导致购房失败，22万元购房款3个多月还没有退还给购房者。张女士此后多次按照开发商及银行要求办理贷款手续均未果。近日，“3·15消费维权大接诉”活动收到身在外地的张女士在长江镇江汽车抵押贷款网武汉城市留言板的投诉，希望枫景国际公寓售楼人员能尽快全额退还她的购房款。

8日，张女士告诉长江日报记者，2017年9月2日，镇江汽车抵押贷款她在该楼盘选购了一套总价约44万元的房子。当时，销售人员承诺，由于是公寓产品不限购不限贷，张女士申请银行贷款没有任何问题。

镇江汽车抵押贷款张女士此后多次按照开发商及银行要求办理贷款手续。去年12月，却被告知无法办理贷款，“银行对开发商失去信任导致无法贷款”。此后，开发商提出，可为张女士提供“开发商贷”，按照银行利息执行，但被张女士拒绝。镇江汽车抵押贷款后经武汉经济开发区（汉南区）相关部门协调，开发商承诺将在3个月内全额退还张女士的购房款。

对此，枫景国际销售负责人杨先生表示，张女士银行购房贷款未通过，是由于银行收紧了房贷受理政策。镇江汽车抵押贷款开发商已同意退还约20万元首付款，2万元的购房定金不予退还。

前期已介入此事的武汉经济开发区（汉南区）回复称，镇江汽车抵押贷款张女士订购枫景国际的一套商品房，银行于去年12月正式回复此笔贷款不符合要求。后交易双方多次协商未果，在今年1月4日收到退房申请后，枫景国际承诺3个月内将剩余房款全部退还。目前，张女士款项尚未完成退还，他们将继续关注并敦促此事最终解决。

近期，3·15消费维权大接诉活动收到了不少房产消费领域的投诉，镇江汽车抵押贷款其中涉及到购房认筹金、逾期交房等方面的疑问较为集中。就此，武汉市房管局开发市场处进行分析解读与消费提示。